為遏制炒房風氣，包括一線城市及河北雄安新區皆祭出嚴格房市調控，讓房仲業者打公教房屋貸款率利最低銀行起退堂鼓。陸媒報導，包括鏈家、房天下、我愛我家等10家仲介公司目前已停止代理雄安新區及環北京地區的房市業務；其中還有業者關掉100多家環京地區店面，投資熱土瞬間降溫。
公教房屋貸款率利
經濟觀察報報導，3月中旬以來，多省區地方政府頒布多項房屋限購政策後，投資熱度明顯受到抑制。根據房仲機構我愛我家資料顯示，4月上旬（4月1日至4月10日），新建商品住宅成交量較上月同期下降20.3％，相較於去年同期減少59.3％。
二手房市交易量也呈下降趨勢，4月上旬總計成交4,487套，較3月減少27.2％；較去年同期下降30.8％。總計北京於4月上旬全房市成交量年減65％。成交量低迷，連帶影響房仲業者。報導稱，包括鏈家、房天下以及我愛我家等10家房仲公司已經停止代理環京地區及雄安新區的新房業務，停止銷售商辦業務，還下架環京地區部分房源。其中，房天下關閉了環京地區約100多家店面，還將房產銷售人員分流至唐山及張家口地區，並準備撤離部分新房的分銷公司。一位代理公司的管理階層指出，撤離雄安新區及和環京部分地區新房業務是執行政策，更是市場需求，在門市成本中，開店租金、佣金都是營運管理成本。另一名仲介公司管理層表示，最大的風險是二手店倒閉，仲介公司最核心的利潤來源是二手房買賣業務。若成交量持續低迷，預計5、6月中小型經紀公司倒閉潮將接踵而至，數千名房仲人員或將離職。深圳世聯行地產投顧公司董事長陳勁松則認為，存量社區、公寓業務及物業等都要發展。他稱，只有通過平衡布局來分散風險，才能對抗調控風險。(工商時報)
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